Comprar casa em Orlando
Se você deseja comprar uma casa em Orlando para morar ou investir em imóveis, veio ao lugar certo!
Comprar uma casa em Orlando ou em qualquer cidade do mundo leva tempo. E nenhuma casa, nem mesmo a mais bonita, vale a pena entrar antes que você esteja pronto para comprar uma casa.
Você sabe o que é mais importante do que comprar uma casa? Como comprar aquela casa.
Quando você começa a sonhar em comprar sua primeira casa, é muito fácil se deixar levar por suas emoções. De repente, você verá casas em diferentes aplicações e se deixará levar pela sua imaginação para remodelá-la ao seu gosto. Quando você não segue o processo adequado para comprar uma casa, é muito fácil conseguir uma casa que você não poderá pagar, e esse erro pode afetar sua situação financeira e a qualidade de vida de sua família.
Em Orlando Homes Sales , temos uma equipe de agentes imobiliários (corretor de imóveis) com vasta experiência em representar investidores e compradores de imóveis e conhecimento das diferentes Comunidades de Orlando e toda a região da Flórida Central. Vamos aconselhá-lo durante todo o processo de compra da sua casa sem nenhum custo; lembre-se de que o comprador NÃO paga comissão.
Processo para comprar uma casa em Orlando
Comprar uma casa em Orlando é um sonho para todos. Quando consideramos ser prontos para realizar esse sonho, precisamos seguir uma série de etapas que garantem que realmente fazemos o investimento certo com o menor número de contingências. O processo de compra de uma casa pode ser complicado, mesmo para quem já comprou uma casa. O guia a seguir facilitará você em diferentes etapas, o processo de compra da sua casa em Orlando.
Perguntas frequentes
Devo comprar uma casa ou continuar alugando?
Alugar uma casa é uma boa opção quando você se mudar para uma nova cidade, tem dívidas ou uma pontuação de crédito muito baixa. No entanto, quando você aluga uma casa, está perdendo dinheiro, pois com menos dinheiro você pode pagar sua hipoteca. Existem muitas vantagens em comprar uma casa:
O valor da sua casa aumentará com o tempo, o que representa um ganho de capital. Ao comprar sua casa, você terá a liberdade de fazer as alterações estruturais que deseja e remodelar como desejar. A compra de uma casa fará com que você se sinta orgulhoso de ter alcançado seu sonho, oferecendo também muita segurança.
Se você planeja comprar uma casa em um futuro próximo, é importante que você conheça o processo para comprar uma casa em Orlando. Depois de tomar a decisão de começar, entre em contato conosco e nós o aconselharemos sem nenhum custo.
¿Quanto eu preciso para o adiantamento(Down Payment)?
O pagamento inicial ou ‘adiantamento” é o valor inicial que você deve pagar ao comprar uma casa. Isso varia dependendo do tipo de hipoteca. Se o tipo de hipoteca for FHA, o pagamento mínimo é de 3,5%. Se for uma hipoteca convencional, o mínimo inicial seria de 5%. É importante consultar previamente com um agente imobiliário e um credor para selecionar a melhor opção.
Existem empréstimos para veteranos, que é uma excelente opção para aqueles que estão atualmente ou serviram nas forças armadas. A principal vantagem desse tipo de hipoteca é que ele não exige um adiantamiento para comprar uma casa.
Outro tipo de empréstimo que não requer adiantamento é o USDA, conhecido como “empréstimos rurais”. Este tipo de empréstimo se aplica a pessoas que vivem em uma área onde a população é inferior a 35.000. Entre em contato conosco para qualquer dúvida sobre os tipos de hipoteca.
Existe um programa de hipoteca para compradores pela primeira vez?
Não é apenas um, existem vários programas de hipotecas para compradores pela primeira vez. Existem alguns programas federais e outros estaduais, bem como alguns programas para pessoas com profissões específicas. Ao selecionar um credor, ele poderá aconselhá-lo sobre os diferentes tipos de programas existentes.
Recomendamos a leitura do processo de compra de casa em Orlando no início, antes de falar com um credor ou Entre em contato para aconselhá-lo sobre seu processo de compra. Lembre-se que não tem custo.
Quanto devo pagar nos custos de fechamento?
Antes de decidir comprar uma casa, é importante economizar uma quantia de dinheiro suficiente para os custos de fechamento. No dia do fechamento, existem certos custos suportados pelo comprador e outros por quem vende a casa .
Os custos de fechamento que correspondem a você variam entre 2% e 5% do valor da compra da casa. Agora, existem casos especiais. Por exemplo, ao comprar uma nova casa em Orlando, seja para morar ou para investir em imóveis em Orlando </ a > através de casas de férias , a maioria dos construtores assume parte de custos de fechamento, economizando dinheiro extra.
Para obter mais informações sobre como economizar dinheiro com fechamento de custos, entre em contato conosco para aconselhá-lo durante todo o processo de compra. Lembre-se que não tem custo.
Quanto tempo leva para fechar uma casa?
Na maioria dos casos, o fechamento de uma casa leva entre 30 e 60 dias. Agora, em alguns casos, pode demorar um pouco menos, em outros, pode demorar um pouco mais.
Trabalhar com um corretor de imóveis experiente garante fechar no menor tempo possível e com o menor número de contingências.
É obrigatório fazer uma inspeção residencial?
Realmente não é obrigatório. Se você quiser comprar uma casa em dinheiro e não quiser fazer uma inspeção, ninguém o forçará. Mesmo assim, é sempre recomendável fazê-lo para identificar qualquer tipo de problema que exista na casa.
Agora, quando a casa será comprada através de um empréstimo hipotecário, é praticamente obrigatório. O credor exigirá que ele determine o valor da casa e considere a viabilidade do empréstimo.
Qual é a pontuação mínima de crédito necessária para a aprovação de um empréstimo?
A maioria dos credores hipotecários prefere ver uma pontuação de crédito de 600 ou superior. Agora, nada está escrito em relação a isso, mas sugere-se que essa pontuação seja a mais alta possível.
Entre em contato conosco para aconselhá-lo e ajudá-lo a aumentar sua pontuação de crédito.
Vou comprar uma casa e me mudar para Orlando, você conhece alguma empresa para realizar todo o processo de mudança?
Muitos de nossos clientes que vêm a Orlando ou se mudam para outros países fizeram a mesma pergunta. Portanto, firmamos uma parceria com a Orlando International Moving , uma empresa altamente reconhecida em Orlando. Você pode contatá-los e informá-los que é nosso cliente ou, se desejar, podemos ajudá-lo com esse gerenciamento.
