Orlando Imóveis
De acordo com o relatório da Neighborhoodscout, Orlando possui aproximadamente 112.000 casas (residências unifamiliares, apartamentos, casas de férias, residências urbanas etc.) e um valor médio de US $ 206.000 por casa. O mesmo relatório mostra que o percentual de locatários é de 65,2%, o que representa uma grande oportunidade de investir em imóveis e colocá-los em aluguel.
A renda per capita em Orlando é de US $ 29.930, abaixo da média do país de US $ 32.621. A renda familiar em Orlando é de US $ 48.511, abaixo da média nos Estados Unidos, de US $ 60.293. Essas rendas refletem-se no percentual de pessoas que alugam casas, e isso ocorre porque a principal indústria é o turismo e, embora muitos funcionários tenham empregos estáveis, a renda é relativamente baixa em relação à média.
O tipo mais comum de acomodação em Orlando são os apartamentos. Os complexos de apartamentos representam 49% das casas da cidade, seguidos por casas unifamiliares que representam 32,5% do total de casas.
Em relação ao ano de construção das casas, pouco menos da metade (47,7%) foi construída entre 1970 e 1990. 30% das casas foram construídas desde 2000. Orlando é uma cidade com grandes potencial no setor imobiliário, possui muito terreno disponível para construção e atualmente existem inúmeros projetos em construção.
Taxas de apreciação em Orlando
Nos últimos 10 anos, Orlando foi, sem dúvida, reconhecido nacionalmente por obter as mais altas taxas de valorização de residências no país. A valorização imobiliária na cidade aumentou 56,89% nesse mesmo período, o que corresponde a uma valorização anual de 4,61%. Se você pensou em comprar uma casa em Orlando ou se é um investidor imobiliário, Orlando é considerada uma das melhores opções de investimento imobiliário de longo prazo nos Estados Unidos nos últimos 10 anos.
O percentual de valorização é tão alto em Orlando que, apesar de uma recessão no país, os imóveis na cidade continuam se valorizando. Nos últimos anos, investidores de curto prazo aumentaram sua fortuna investindo em Orlando. Comparado à Flórida, a taxa de apreciação de Orlando é 70% maior que o resto das cidades e vilas da Flórida.
O que torna o mercado imobiliário de Orlando atraente?
Aqui estão algumas das razões que fazem de Orlando um destino atraente para investimentos imobiliários:
- Orlando é uma cidade com ambientes para todos os gostos e estilos de vida. A cidade possui mais de 100 belos lagos e uma variedade de paisagens com uma variedade de cores que tornam Orlando reconhecido com o nome “a cidade bonita”, a bela cidade, embora muitos a chamem de “a capital mundial dos parques temáticos” “
- De acordo com um relatório da Forbes, Orlando ficou em segundo lugar entre as cidades que mais crescem nos Estados Unidos.
- Não há dúvida de que a presença da Disney World, Universal Orlando e outros parques temáticos fazem de Orlando um lugar atraente para investir em imóveis. Muitos dos investidores compram casas de férias para visitar os parques todos os anos e também ganham dinheiro alugando as casas por dia a outros turistas.
A taxa de valorização dos imóveis em Orlando tem sido uma das mais altas dos últimos anos. - A porcentagem de pessoas que alugam casas na cidade é de 65,2%; portanto, se você deseja investir em imóveis para aluguel de longo prazo, também terá grandes oportunidades.
- A taxa de desemprego em Orlando em 2019, de acordo com os EUA Bureau de estatísticas do trabalho foi de 2,5%.
